首页 > 最新信息 / 正文
“天资平平”小区却攻下“第一难”
上海第一部由居民自筹资金成功加装的电梯,运行两年情况如何?记者最近在普陀区长征镇怒二居民区怒江苑7号楼看到,这部电梯得到妥善维护保养,电梯里的广告位已经开始产生收益……
昨天,怒二居民区党总支牵头在居民区成立“加梯自治联盟”,把楼道里有经验的加梯牵头人聚集起来,研究电梯后续运维事项,并为其他有需要的楼组提供义务指导。
其实,首个试点成功案例出在怒二居民区并不是偶然,这个居民区有不少自治“利器”,让一个又一个高难度的自治成功案例诞生于此。
扩散“电梯效应”
怒二居民区“先天条件平平”,既没有大型居住区、也没有成规模的社区单位。整个居民区以售后公房和老旧商品房为主,还有少量沿街商铺。1404户居民中,30%是60岁以上老人,老龄化程度很高。
或许就是因为这先天不足,才让怒江苑小区有了加装电梯的原动力,攻下这“天下第一难”。
7号楼才12户居民,60岁以上老人竟占89%,大家都想装电梯。第一次意愿征询中,楼里居民同意率达到了100%,就连几乎享受不到电梯福利的2楼居民李兆清也特别支持,不仅签字同意,还担任了楼组电梯建设项目小组的组长。
“人家都说是我们能装上电梯是奇迹。”居民们都很自豪:“我们楼里的居民,自己跑了60多个部门、盖90个图章,市区很多部门都很帮我们。”财务出身的朱红红当时刚退休,为这件事推掉了返聘的工作,专门办理申请、报批等最繁杂的手续,楼内业主前后也开了不下30次会。
这背后,力挺居民们办事的是怒二居民区党总支。当时的老大大毛萍芬积极牵头,定期召集居委会、业委会、楼组长、物业、居民代表等开会,是居民区党总支敲下第一个图章,在第一时间上门做工作。
加梯成功后,一波波人慕名前来取经,怒二居民区党总支及时总结经验,形成了可供借鉴的自筹电梯流程图和盖章流程表,流程图包含业主前期工作、房管、规土、建交、质监等部门相关步骤,而盖章表上则列出了60多个相关审批环节。很快,怒江苑22号、12号、32号,梅川馨苑5号楼加梯工程也陆续上马。“电梯效应”不断扩散,从怒二居民区、长征镇到普陀区各街镇,甚至辐射到了全市有加装电梯愿望的居民楼。
打造自治“利器”
一直以来,这个居民区的工作依靠三件“利器”——能干的基层干部;给力的党员志愿者;实干的外援。许多创新工作方法在居民区破土而出,比如“七块七团”精细服务法。居民区党总支把整个辖区分为七块,每一块由一名居委干部任块长,实行块长负责制。同时,志愿者也分成七个组团,推行组团式联系服务群众工作。居委会按照七个块区,把居民群众的“急难愁盼”问题列成菜单,实行菜单式管理,责任到人,多管齐下,落实扶贫、帮困、救急、助学、解忧、调解等各民生项目。
志愿服务一直走到了楼组里。居民区发展出了一批和睦楼、科普楼、环保楼、和谐楼、守望相助楼、业主之家等特色志愿服务楼组,居民们在各类创建中得到实惠、获得认同。党员们带头在楼组里组织“让垃圾找到家”“把春天留在窗前”等服务项目。
现任的“80后”居民区党总支大大章小静,传承了老大大真抓实干、能带队伍的务实态度,还增加了一些年轻人的工作手势。她觉得,就是要借着加梯成功的这股“东风”,趁势在小区里落实一些行之有效的工作机制,再把居民们尤其是党员骨干们参与小区事务的热情调动起来,实现居民利益最大化。
倾听“少数意见”
在这个居民区最年轻的小区瑶成湾,也是党员们在挑大梁:4名业委会成员都是党员,不久前成立的“啄木鸟”自治队14名成员中,也有10名党员,小区物业经理也是党员。
这个建于2004年的迷你小区,依傍着桃浦河,是上海最早一批以景观生态为卖点的商品房。但随着时间的推移,昔日精致的日式小桥、喷水池,如今已经残破不堪,随时可能发生危险。
长征镇拨款给这个小区进行景观台改造。改造前,居民区党总支牵头对全体业主进行意见征询,179户居民中只有21户不同意,按流程来说,征询同意率达到三分之二就可以动工。但章小静觉得,不能放弃这些“少数意见”,要给每个居民公平的话语权。她组织业委会成员挨家挨户对不同意的居民进行走访。每名成员包干到位,一本小本、一杯温水,每晚连续工作,一边详细记录下居民的想法,一边就居民密切关心的“住宅是否会贬值”“改造地块是否会移作他用”等问题一一作答。终于16户人家改变了初衷,同意改造。
与此同时,居民们组织起一支自查自纠的自管小组,取名“啄木鸟自治巡逻队”。党员志愿者们“托底”,每周在小区里巡视,还通过微信群监督物业工作。短短几周,路灯和水箱更换,公共储物间、公用厕整理与保洁等问题都解决了,小区门禁还增设了沿边栅栏。从某种程度来说,瑶成湾的“自救之路”,难度不亚于加梯成功。
- 搜索
-
- 998℃云南边境小镇欲打造旅游“国嫡一妻门第一村”|片马镇|何新文|怒江
- 995℃怒彪悍少年主题曲江州十一届人大常委会主任、副主任、秘书长名单(主任迪友堆)|阿塔|选举|政府
- 994℃云南贡山:暴雨洛浦公园水怪冲毁6座桥 百间房屋被毁|云南|贡山县|贡山
- 994℃抓住交通发展黄金机遇 全力打好路网建嫡一妻设攻坚战——访云南省交通运输厅 厅长 何波|何波|高速公路|云南
- 994℃台湾竹联帮会长遭殴打虐杀 嫌犯或因报复杀人|陈智奇观宁暂辍强|联帮|李颢
- 993℃怒江坚持走生态立州绿色发展之路|365betok.vip怒江|草果|怒江州
- 992℃中国秀文笔qq文公民向中国出口潜艇装备在美被捕?中方回应|南海各方行为宣言|耿爽|例行记者会
- 991℃七夕真的不是情人节!看完神魔大陆完美黄金这个爆贴,心疼昆明姑娘三分钟...|昆明|中雨|姑娘
- 991℃中央财政提前下达2019年专项整蛊白领先生扶贫资金909.78亿元|中央财政|扶贫|贫困县
- 990℃重庆科级冰岛神狙是谁干部向市民泼热水 自称被辱骂|重庆|科级干部|市民
- 06-01他被好友害死,妻子却心甘情愿成好友小妾,还为他生下10个孩子
- 06-01全世界孩子都高兴的六一儿童节,源自希特勒的复仇,仅为一个人
- 05-31翻遍中医经典,均无“感冒”一词,“感冒”一词缘何而来?
- 05-31明朝权势最大的组织,势力遍布全国各地,锦衣卫和东厂也得靠边站
- 05-31清朝末年,为何许多的太监选择当了道士?老太监一语中的
- 05-31这四个字成了官场信奉的至理名言,违背了它最终都会被逆向淘汰
- 05-31两个大队挡住苏军两个军,从东宁要塞之战看苏军与日军的战斗力
- 05-31印第安人和中国人有没有什么联系?
- 05-31“唐僧”到底是个什么人?最后什么下场?头骨被三个国家分了
- 05-31古代为何会有童男童女陪葬这样的陋习?真实原因真的让人唏嘘
- 标签列表
-
- 历史 (314)
- 云南 (148)
- 怒江 (123)
- 明朝 (95)
- 清朝 (91)
- 不完美妈妈 (85)
- 唐朝 (70)
- 三国 (59)
- 经济 (57)
- 曹操 (55)
- 政治 (55)
- 刘备 (54)
- 文化 (51)
- 日本 (46)
- 中国历史 (44)
- 朱元璋 (42)
- 宋朝 (41)
- 诸葛亮 (40)
- 乾隆 (37)
- 扶贫 (37)
- 唐太宗 (36)
- 关羽 (35)
- 康熙 (34)
- ?? (34)
- 德国 (33)
- 秦朝 (32)
- 第二次世界大战 (32)
- 西汉 (31)
- 刘邦 (31)
- 春秋战国 (31)
- 脱贫 (31)
- 北宋 (30)
- 元朝 (30)
- 旅游 (30)
- 三国演义 (29)
- 秦始皇 (29)
- 成都 (28)
- 读书 (27)
- 文章 (26)
- 怒江州 (26)